Estimation théorique
Rue Marquedehore,64420 Andoins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marquedehore,64420-Andoins indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 26 | RUE MARQUEDEHORE | 4 | 130 | 500 | 352000€ | 2708€ |
2020-07-10 | 1 | CHE JOUANDOU | 6 | 130 | 500 | 236780€ | 1821€ |
2022-01-13 | 15 | RTE DE LIMENDOUS | 6 | 153 | 1007 | 81000€ | 529€ |
2023-05-15 | 12 | RUE CORISANDE | 3 | 74 | 537 | 60000€ | 811€ |
2021-09-07 | 3 | ALL DE LA FONTAINE DE DURAN | 3 | 70 | 354 | 165000€ | 2357€ |
2020-11-13 | 24 | ALL COMTESSE DE LOUVIGNY | 4 | 112 | 826 | 284000€ | 2536€ |
2022-01-21 | 13 | RUE BELLEVUE | 8 | 124 | 1450 | 215000€ | 1734€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE LA RINGAOU | 5 | 110 | 4376 | 296000€ | 2691€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA HOUN | 4 | 101 | 891 | 83000€ | 822€ |
2023-06-05 | 12 | CHE COUSTET | 4 | 89 | 1570 | 300920€ | 3381€ |
2020-12-29 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 127 | 500 | 190000€ | 1496€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DES PRES DE JULIE | 5 | 167 | 1026 | 356000€ | 2132€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DU PANORAMA | 5 | 142 | 500 | 296300€ | 2087€ |
2020-06-18 | 10 | RUE COSTE DE CAMI | 4 | 104 | 884 | 197250€ | 1897€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DU PANORAMA | 4 | 127 | 1003 | 248000€ | 1953€ |
2021-05-07 | 3 | RUE COSTE DE CAMI | 3 | 105 | 500 | 233000€ | 2219€ |
2022-07-11 | 14 | RUE COSTE DE CAMI | 7 | 143 | 500 | 295875€ | 2069€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DUCHESSE DE GRAMONT | 5 | 166 | 800 | 282410€ | 1701€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DE SENDETS | 3 | 75 | 500 | 274940€ | 3666€ |
2020-12-04 | 11 | RUE COSTE DE CAMI | 3 | 77 | 900 | 137000€ | 1779€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DUCHESSE DE GRAMONT | 5 | 109 | 1055 | 247730€ | 2273€ |
2020-05-25 | 4 | RUE PE DOU BOSCQ | 3 | 108 | 1497 | 228900€ | 2119€ |
2021-08-12 | 8 | ALL MARQUEDEBAT | 4 | 97 | 751 | 230000€ | 2371€ |
2023-06-30 | 16 | RUE NOUSTE HENRIC | 4 | 129 | 550 | 326094€ | 2528€ |
2020-05-15 | 9975 | CHE DES CHENES | 4 | 108 | 1000 | 206000€ | 1907€ |
2022-12-19 | 63 | RUE NOUSTE HENRIC | 4 | 74 | 2500 | 155000€ | 2095€ |
2019-12-16 | 44 | CHE DES CHENES | 5 | 120 | 1100 | 268500€ | 2238€ |
2023-06-01 | 40 | RUE NOUSTE HENRIC | 7 | 253 | 4980 | 335000€ | 1324€ |
2020-12-17 | 1 | CAMI DOUS PEYRES | 4 | 112 | 600 | 263690€ | 2354€ |
2021-09-15 | 6 | CAMI DOUS PEYRES | 5 | 130 | 388 | 185000€ | 1423€ |
2021-05-20 | 5 | CHE DE GUICHOT | 5 | 92 | 1006 | 212000€ | 2304€ |
2021-03-15 | 3 | VC CAMI DOUS MOULIAS | 4 | 150 | 1200 | 280245€ | 1868€ |
2023-05-23 | 50 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 120 | 943 | 298210€ | 2485€ |
2021-12-27 | 45 | CHE AU-DELA DU LUY | 5 | 165 | 1500 | 400000€ | 2424€ |
2021-10-23 | 29 | RUE NOUSTE HENRIC | 5 | 90 | 589 | 243500€ | 2706€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 260 | 2443 | 249310€ | 959€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 97 | 500 | 279840€ | 2885€ |
2020-11-10 | 2 | IMP NOUSTE HENRIC | 5 | 112 | 1180 | 240000€ | 2143€ |
2021-10-26 | 1 | CHE DE LA PETITE LANNE | 4 | 120 | 600 | 276370€ | 2303€ |
2022-08-05 | 27 | CHE DES CHENES | 5 | 149 | 1501 | 390700€ | 2622€ |
2022-09-20 | 22 | CHE AU-DELA DU LUY | 4 | 72 | 440 | 218000€ | 3028€ |
2020-06-08 | 22 | RUE CLEMENT BERGEZ | 4 | 210 | 939 | 145000€ | 690€ |
2022-03-10 | 4 | CHE DU CANAL | 6 | 190 | 1226 | 359550€ | 1892€ |
2021-08-25 | 32 | N 117 | 3 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2021-06-03 | 30 | N 117 | 3 | 100 | 900 | 70000€ | 700€ |
2022-09-02 | 19 | RUE DE LA LANNE | 5 | 90 | 747 | 213000€ | 2367€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE CAPBAT | 4 | 115 | 1000 | 266842€ | 2320€ |
2022-09-21 | 8 | CHE DE SOUM DOU BOS | 2 | 62 | 1579 | 70000€ | 1129€ |
2023-05-30 | 11 | RUE DE LA LANNE | 5 | 94 | 850 | 275000€ | 2926€ |
2023-05-15 | 3 | IMP DE LA LANNE | 4 | 94 | 500 | 359750€ | 3827€ |
2021-02-05 | 45 | N 117 | 4 | 109 | 579 | 142750€ | 1310€ |
2021-12-16 | 5 | CHE DE LASPASSADES | 4 | 106 | 500 | 180000€ | 1698€ |
2020-08-12 | 3 | CHE DE LASPASSADES | 5 | 167 | 500 | 272000€ | 1629€ |
2020-02-28 | 39 | N 117 | 5 | 120 | 570 | 125000€ | 1042€ |
2021-07-13 | 40 | IMP DES PYRENEES | 6 | 113 | 400 | 307800€ | 2724€ |
2022-03-01 | 34 | RUE DU BOURG | 1 | 68 | 655 | 160000€ | 2353€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 116 | 1000 | 219500€ | 1892€ |
2020-05-04 | 6 | RUE HENRI 4 | 10 | 230 | 749 | 253950€ | 1104€ |
2022-01-04 | 32 | RUE DU BOURG | 5 | 237 | 1339 | 370000€ | 1561€ |
2021-08-25 | 3 | LOT QUARTIER DE LA BATERE | 5 | 133 | 589 | 349958€ | 2631€ |
2021-03-18 | 28 | IMP DES PYRENEES | 2 | 85 | 664 | 220000€ | 2588€ |
2020-09-22 | 23 | CHE DU COUSSEAU | 3 | 150 | 515 | 234860€ | 1566€ |
2022-11-03 | 3 | IMP DE LA RIU | 5 | 114 | 793 | 196000€ | 1719€ |
2023-02-01 | 6 | CHE DU COUSSEAU | 4 | 100 | 525 | 42000€ | 420€ |
2020-07-08 | 17 | CHE DU COUSSEAU | 8 | 165 | 901 | 370905€ | 2248€ |
2022-09-30 | 17 | CHE DU COUSSEAU | 8 | 165 | 901 | 422800€ | 2562€ |
2022-09-16 | 6 | CHE AU-DELA DU LUY | 3 | 93 | 568 | 207050€ | 2226€ |
2021-03-31 | 13 | CHE DU COUSSEAU | 4 | 129 | 635 | 270000€ | 2093€ |
2020-03-06 | 5 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 158 | 500 | 268000€ | 1696€ |
2022-04-05 | 5 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 158 | 500 | 378000€ | 2392€ |
2021-12-10 | 1 | LOT LE CLOS DU PIC D ANIE | 5 | 135 | 912 | 210000€ | 1556€ |
2022-03-24 | 1 | IMP DE LA GRABOTTE | 4 | 107 | 63 | 308350€ | 2882€ |
2020-08-17 | 16 | IMP DES PYRENEES | 5 | 110 | 900 | 264500€ | 2405€ |
2021-06-29 | 17 | CHE DE LAHITEAU | 7 | 150 | 500 | 315000€ | 2100€ |
2022-10-21 | 14 | IMP DES PYRENEES | 5 | 120 | 597 | 323600€ | 2697€ |
2022-03-18 | 1 | CHE DU LAHITAU | 5 | 90 | 600 | 207355€ | 2304€ |
2022-10-19 | 6 | IMP DES PYRENEES | 7 | 140 | 1045 | 326700€ | 2334€ |
2021-08-25 | 20 | RUE DE LA CASTAGNERE | 6 | 290 | 1003 | 550000€ | 1897€ |
2020-11-24 | 6 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 112 | 700 | 220000€ | 1964€ |
2021-07-15 | 6 | COTE DE LA GARE | 5 | 160 | 605 | 307000€ | 1919€ |
2022-09-22 | 8 | VC QUARTIER LE BIALA | 4 | 108 | 1000 | 315250€ | 2919€ |
2022-03-03 | 13 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 145 | 1000 | 161250€ | 1112€ |
2023-02-17 | 5 | CHE GERMAIN LATAPIE | 5 | 200 | 2522 | 280000€ | 1400€ |
2023-03-30 | 10 | CHE DES PYRENEES | 5 | 127 | 500 | 414204€ | 3261€ |
2023-05-17 | 11 | CHE DE LAHITEAU | 4 | 149 | 1000 | 503175€ | 3377€ |
2019-11-27 | 37 | VC CAMI DOU BOS | 3 | 116 | 609 | 248000€ | 2138€ |
2022-03-24 | 15 | RUE DU YANOULET | 5 | 157 | 290 | 350000€ | 2229€ |
2021-06-09 | 8 | CHE DES PYRENEES | 5 | 135 | 1309 | 562000€ | 4163€ |
2020-12-03 | 1 | CLOS LAPEYRADE | 5 | 146 | 710 | 290300€ | 1988€ |
2023-06-21 | 1 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 131 | 1000 | 48140.6€ | 367€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE LA LICORNE | 6 | 169 | 1000 | 406278€ | 2404€ |
2022-11-16 | 1 | CHE DU PIED DU BOIS | 7 | 200 | 1500 | 150000€ | 750€ |
2021-08-09 | 18 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 126 | 800 | 270000€ | 2143€ |
2022-09-01 | 3 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 84 | 1000 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 121 | 500 | 316500€ | 2616€ |
2020-12-01 | 4 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 90 | 1114 | 216000€ | 2400€ |
2021-11-24 | 5 | CHE DES PUYAURETS | 2 | 70 | 1330 | 150500€ | 2150€ |
2020-10-16 | 48 | RUE DE LAPEYRADE | 5 | 161 | 600 | 387700€ | 2408€ |
2022-02-16 | 7 | LOT L OSSAU | 5 | 118 | 1202 | 231000€ | 1958€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 112 | 762 | 240500€ | 2147€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 118 | 465 | 210000€ | 1780€ |
2021-06-30 | 25 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 122 | 1000 | 369000€ | 3025€ |
2021-02-12 | 19 | LOT LE PRE DU ROY | 8 | 158 | 1002 | 274750€ | 1739€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DU PLATEAU | 7 | 147 | 1249 | 390500€ | 2656€ |
2021-04-30 | 3 | CHE DES PYRENEES | 5 | 135 | 1950 | 429000€ | 3178€ |
2021-08-27 | 3 | LOT ARDIDEN | 5 | 142 | 500 | 354600€ | 2497€ |
2021-04-26 | 21 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 109 | 823 | 247000€ | 2266€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DE CORISANDE | 4 | 106 | 1585 | 338950€ | 3198€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 85 | 199 | 176600€ | 2078€ |
2020-11-04 | 4 | LOT LE RUISSEAU | 4 | 123 | 905 | 250000€ | 2033€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 85 | 141 | 169932€ | 1999€ |
2021-09-29 | 23 | VC CAMI DOU BOS | 6 | 149 | 1039 | 81000€ | 544€ |
2022-04-06 | 18 | CHE DES GRIVES | 6 | 144 | 1114 | 260000€ | 1806€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 111 | 1011 | 80000€ | 721€ |
2021-11-09 | 10 | CHE DES GRIVES | 4 | 85 | 1014 | 175000€ | 2059€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 210 | 985 | 265000€ | 1262€ |
2022-02-16 | 4 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 127 | 1300 | 279000€ | 2197€ |
2020-10-29 | 2 | CHE DE LA LIGNE | 4 | 82 | 1029 | 163770€ | 1997€ |
2019-12-30 | 4 | CHE DE LA LIGNE | 5 | 145 | 1029 | 115000€ | 793€ |
2023-01-27 | 17 | VC CAMI DOU BOS | 2 | 70 | 939 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-19 | 3 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 168 | 1312 | 204000€ | 1214€ |
2020-03-26 | 13 | RUE BERE BISTE | 4 | 95 | 902 | 228500€ | 2405€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 129 | 1040 | 389770€ | 3021€ |
2022-07-29 | 12 | CHE LASMUGUES | 5 | 147 | 754 | 350000€ | 2381€ |
2021-10-12 | 10 | RUE BERE BISTE | 6 | 245 | 907 | 437900€ | 1787€ |
2020-03-13 | 19 | CHE D ARTIGUELOUTAN | 4 | 99 | 1000 | 205000€ | 2071€ |
2022-08-23 | 10 | CHE LASMUGUES | 6 | 129 | 500 | 354000€ | 2744€ |
2021-10-12 | 33 | CHE D ARTIGUELOUTAN | 4 | 173 | 923 | 433300€ | 2505€ |
2020-08-18 | 5 | CLOS MOUNYOYE | 4 | 93 | 1238 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-10 | 4 | LOT AMATCHI | 5 | 155 | 1000 | 512200€ | 3305€ |
2020-11-16 | 44 | RUE DE L'AYGUELONGUE | 4 | 102 | 1075 | 127000€ | 1245€ |
2021-07-08 | 8 | RUE BERE BISTE | 6 | 210 | 1379 | 429000€ | 2043€ |
2020-09-30 | 11 | CHE DES PRES | 3 | 93 | 520 | 128000€ | 1376€ |
2021-12-15 | 10 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 142 | 1000 | 356250€ | 2509€ |
2023-06-15 | 159 | RTE DE MORLAAS | 5 | 164 | 600 | 288690€ | 1760€ |
2022-11-17 | 1 | RTE DE SEDZERE | 4 | 95 | 1115 | 280000€ | 2947€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 120 | 800 | 269231€ | 2244€ |
2021-07-07 | 3 | CHE DE LA COTE DU BOIS | 6 | 166 | 616 | 471000€ | 2837€ |
2021-06-28 | 6 | LOT AMATCHI | 4 | 193 | 444 | 619500€ | 3210€ |
2023-03-15 | 82 | AV LAS BORDES | 6 | 140 | 1289 | 369000€ | 2636€ |
2020-10-02 | 2 | LOT L'ENCLOS DU MARQUIS | 6 | 99 | 1019 | 300000€ | 3030€ |
2020-02-20 | 2 | IMP CAPSUS | 7 | 134 | 1204 | 277250€ | 2069€ |
2021-09-22 | 0 | LOT BERO BISTO | 6 | 141 | 1031 | 181500€ | 1287€ |
2020-01-06 | 4 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 117 | 563 | 234000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 9023 | RUE DES CHENES | 7 | 173 | 1000 | 345000€ | 1994€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 103 | 1000 | 190900€ | 1853€ |
2021-06-10 | 81 | RTE DE MORLAAS | 5 | 152 | 672 | 260000€ | 1711€ |
2022-08-09 | 1 | IMP LASMUGUES | 5 | 119 | 500 | 324000€ | 2723€ |
2022-06-01 | 3 | CHE DES PRES | 3 | 129 | 520 | 184200€ | 1428€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1023 | 228400€ | 2855€ |