Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marquedehore à Andoins

Estimation théorique

Rue Marquedehore,64420 Andoins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marquedehore,64420-Andoins indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2226RUE MARQUEDEHORE4130500352000€2708€
2020-07-101CHE JOUANDOU6130500236780€1821€
2022-01-1315RTE DE LIMENDOUS6153100781000€529€
2023-05-1512RUE CORISANDE37453760000€811€
2021-09-073ALL DE LA FONTAINE DE DURAN370354165000€2357€
2020-11-1324ALL COMTESSE DE LOUVIGNY4112826284000€2536€
2022-01-2113RUE BELLEVUE81241450215000€1734€
2022-09-304RUE DE LA RINGAOU51104376296000€2691€
2019-12-303ALL DE LA HOUN410189183000€822€
2023-06-0512CHE COUSTET4891570300920€3381€
2020-12-292RUE BELLEVUE5127500190000€1496€
2022-07-257RUE DES PRES DE JULIE51671026356000€2132€
2022-03-2810RUE DU PANORAMA5142500296300€2087€
2020-06-1810RUE COSTE DE CAMI4104884197250€1897€
2022-02-253RUE DU PANORAMA41271003248000€1953€
2021-05-073RUE COSTE DE CAMI3105500233000€2219€
2022-07-1114RUE COSTE DE CAMI7143500295875€2069€
2021-07-268RUE DUCHESSE DE GRAMONT5166800282410€1701€
2021-10-0518RTE DE SENDETS375500274940€3666€
2020-12-0411RUE COSTE DE CAMI377900137000€1779€
2021-04-025RUE DUCHESSE DE GRAMONT51091055247730€2273€
2020-05-254RUE PE DOU BOSCQ31081497228900€2119€
2021-08-128ALL MARQUEDEBAT497751230000€2371€
2023-06-3016RUE NOUSTE HENRIC4129550326094€2528€
2020-05-159975CHE DES CHENES41081000206000€1907€
2022-12-1963RUE NOUSTE HENRIC4742500155000€2095€
2019-12-1644CHE DES CHENES51201100268500€2238€
2023-06-0140RUE NOUSTE HENRIC72534980335000€1324€
2020-12-171CAMI DOUS PEYRES4112600263690€2354€
2021-09-156CAMI DOUS PEYRES5130388185000€1423€
2021-05-205CHE DE GUICHOT5921006212000€2304€
2021-03-153VC CAMI DOUS MOULIAS41501200280245€1868€
2023-05-2350CHE DES ECOLIERS5120943298210€2485€
2021-12-2745CHE AU-DELA DU LUY51651500400000€2424€
2021-10-2329RUE NOUSTE HENRIC590589243500€2706€
2021-06-096RUE DES TOURTERELLES62602443249310€959€
2022-02-048RUE DES TOURTERELLES397500279840€2885€
2020-11-102IMP NOUSTE HENRIC51121180240000€2143€
2021-10-261CHE DE LA PETITE LANNE4120600276370€2303€
2022-08-0527CHE DES CHENES51491501390700€2622€
2022-09-2022CHE AU-DELA DU LUY472440218000€3028€
2020-06-0822RUE CLEMENT BERGEZ4210939145000€690€
2022-03-104CHE DU CANAL61901226359550€1892€
2021-08-2532N 117381090000€1111€
2021-06-0330N 117310090070000€700€
2022-09-0219RUE DE LA LANNE590747213000€2367€
2020-11-065RUE DE CAPBAT41151000266842€2320€
2022-09-218CHE DE SOUM DOU BOS262157970000€1129€
2023-05-3011RUE DE LA LANNE594850275000€2926€
2023-05-153IMP DE LA LANNE494500359750€3827€
2021-02-0545N 1174109579142750€1310€
2021-12-165CHE DE LASPASSADES4106500180000€1698€
2020-08-123CHE DE LASPASSADES5167500272000€1629€
2020-02-2839N 1175120570125000€1042€
2021-07-1340IMP DES PYRENEES6113400307800€2724€
2022-03-0134RUE DU BOURG168655160000€2353€
2019-12-194RUE DU PIC DU MIDI51161000219500€1892€
2020-05-046RUE HENRI 410230749253950€1104€
2022-01-0432RUE DU BOURG52371339370000€1561€
2021-08-253LOT QUARTIER DE LA BATERE5133589349958€2631€
2021-03-1828IMP DES PYRENEES285664220000€2588€
2020-09-2223CHE DU COUSSEAU3150515234860€1566€
2022-11-033IMP DE LA RIU5114793196000€1719€
2023-02-016CHE DU COUSSEAU410052542000€420€
2020-07-0817CHE DU COUSSEAU8165901370905€2248€
2022-09-3017CHE DU COUSSEAU8165901422800€2562€
2022-09-166CHE AU-DELA DU LUY393568207050€2226€
2021-03-3113CHE DU COUSSEAU4129635270000€2093€
2020-03-065LOT LES MAGNOLIAS5158500268000€1696€
2022-04-055LOT LES MAGNOLIAS5158500378000€2392€
2021-12-101LOT LE CLOS DU PIC D ANIE5135912210000€1556€
2022-03-241IMP DE LA GRABOTTE410763308350€2882€
2020-08-1716IMP DES PYRENEES5110900264500€2405€
2021-06-2917CHE DE LAHITEAU7150500315000€2100€
2022-10-2114IMP DES PYRENEES5120597323600€2697€
2022-03-181CHE DU LAHITAU590600207355€2304€
2022-10-196IMP DES PYRENEES71401045326700€2334€
2021-08-2520RUE DE LA CASTAGNERE62901003550000€1897€
2020-11-246VC QUARTIER LE BIALA5112700220000€1964€
2021-07-156COTE DE LA GARE5160605307000€1919€
2022-09-228VC QUARTIER LE BIALA41081000315250€2919€
2022-03-0313VC QUARTIER LE BIALA51451000161250€1112€
2023-02-175CHE GERMAIN LATAPIE52002522280000€1400€
2023-03-3010CHE DES PYRENEES5127500414204€3261€
2023-05-1711CHE DE LAHITEAU41491000503175€3377€
2019-11-2737VC CAMI DOU BOS3116609248000€2138€
2022-03-2415RUE DU YANOULET5157290350000€2229€
2021-06-098CHE DES PYRENEES51351309562000€4163€
2020-12-031CLOS LAPEYRADE5146710290300€1988€
2023-06-211VC QUARTIER LE BIALA5131100048140.6€367€
2021-01-291RUE DE LA LICORNE61691000406278€2404€
2022-11-161CHE DU PIED DU BOIS72001500150000€750€
2021-08-0918VC QUARTIER LE BIALA5126800270000€2143€
2022-09-013CHE DE LA CHATAIGNERAIE5841000180000€2143€
2022-06-1013RUE DU BOURG5121500316500€2616€
2020-12-014LOT LE PRE DU ROY4901114216000€2400€
2021-11-245CHE DES PUYAURETS2701330150500€2150€
2020-10-1648RUE DE LAPEYRADE5161600387700€2408€
2022-02-167LOT L OSSAU51181202231000€1958€
2020-12-185RUE DU 8 MAI 19454112762240500€2147€
2021-07-213RUE DU 8 MAI 19455118465210000€1780€
2021-06-3025LOT LE PRE DU ROY41221000369000€3025€
2021-02-1219LOT LE PRE DU ROY81581002274750€1739€
2022-11-0312RUE DU PLATEAU71471249390500€2656€
2021-04-303CHE DES PYRENEES51351950429000€3178€
2021-08-273LOT ARDIDEN5142500354600€2497€
2021-04-2621LOT LE PRE DU ROY4109823247000€2266€
2020-03-091RUE DE CORISANDE41061585338950€3198€
2020-12-0812RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE485199176600€2078€
2020-11-044LOT LE RUISSEAU4123905250000€2033€
2022-09-0212RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE485141169932€1999€
2021-09-2923VC CAMI DOU BOS6149103981000€544€
2022-04-0618CHE DES GRIVES61441114260000€1806€
2021-07-2231RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE4111101180000€721€
2021-11-0910CHE DES GRIVES4851014175000€2059€
2023-03-232RUE DE LA MAIRIE5210985265000€1262€
2022-02-164IMP DE LA MAIRIE61271300279000€2197€
2020-10-292CHE DE LA LIGNE4821029163770€1997€
2019-12-304CHE DE LA LIGNE51451029115000€793€
2023-01-2717VC CAMI DOU BOS270939240000€3429€
2020-05-193CHE DU SOLEIL LEVANT71681312204000€1214€
2020-03-2613RUE BERE BISTE495902228500€2405€
2022-06-164RUE DE L'EGLISE61291040389770€3021€
2022-07-2912CHE LASMUGUES5147754350000€2381€
2021-10-1210RUE BERE BISTE6245907437900€1787€
2020-03-1319CHE D ARTIGUELOUTAN4991000205000€2071€
2022-08-2310CHE LASMUGUES6129500354000€2744€
2021-10-1233CHE D ARTIGUELOUTAN4173923433300€2505€
2020-08-185CLOS MOUNYOYE4931238200000€2151€
2021-12-104LOT AMATCHI51551000512200€3305€
2020-11-1644RUE DE L'AYGUELONGUE41021075127000€1245€
2021-07-088RUE BERE BISTE62101379429000€2043€
2020-09-3011CHE DES PRES393520128000€1376€
2021-12-1510LOT L'ESTIBETTE51421000356250€2509€
2023-06-15159RTE DE MORLAAS5164600288690€1760€
2022-11-171RTE DE SEDZERE4951115280000€2947€
2022-08-3144RUE DU RUISSEAU4120800269231€2244€
2021-07-073CHE DE LA COTE DU BOIS6166616471000€2837€
2021-06-286LOT AMATCHI4193444619500€3210€
2023-03-1582AV LAS BORDES61401289369000€2636€
2020-10-022LOT L'ENCLOS DU MARQUIS6991019300000€3030€
2020-02-202IMP CAPSUS71341204277250€2069€
2021-09-220LOT BERO BISTO61411031181500€1287€
2020-01-064IMP DU RUISSEAU5117563234000€2000€
2020-08-149023RUE DES CHENES71731000345000€1994€
2021-05-0718RUE DU CORPS FRANC POMMIES41031000190900€1853€
2021-06-1081RTE DE MORLAAS5152672260000€1711€
2022-08-091IMP LASMUGUES5119500324000€2723€
2022-06-013CHE DES PRES3129520184200€1428€
2020-06-1939RUE DE L EGLISE4801023228400€2855€